因此

2018-08-29 09:23

(一)对工程项目进行可行性研究

工程量清单计价方法需要对其中的项目进行统一的划分,明确工程量统一计算的规则,根据工程的基本特点,掌握市场价格的波动情况来确定综合单价。这种方法可以减少一定的工程量。

利用实物法编制施工图预算,能够将工程施工中使用的人力、施工材料以及机械设备使用单价真实的反映出来,这种计价方法的优点是出现的误差小,同时这种计价方法也有缺点,在统计工程施工中对人工费用、施工材料费用、机械设备费用进行统计的时候,要充分掌握市场信息,如果市场信息量少,就很难掌握市场价格,这样就会加大工作量,造成计算的过程过于复杂。

关键词:工程造价 审计阶段 计价方法 控制要点

综上所述,工程造价审计阶段的计价方法与控制要点是融合了工程施工技术、经济管理、财务和法律等专业知识,利用科学的分析方法对工程造价进行深入的分析,随着我国经济快速发展,工程造价审计工作也有了很大的难度,但是加强对审计工作的监督,是做好工程造价审计工作的重要方法。因此,为了降低工程成本,加强工程造价管理,就要采用科学的计价方法,同时对工程造价进行有效控制。

为了更加有效的控制工程造价,节约成本,就要在很大程度上发挥出审计的作用,由此可以看出做好工程施工前的审计工作尤为重要。其中包括对工程项目资金的来源进行审核,看其是否符合国家的相关规定,资金是否落实到位,工程项目审批的相关手续是否齐全等等。在最近几年,有些建设单位在施工过程中并没有按照施工图纸的真实情况进行施工,往往是进行一边设计,一边施工,在施工前没有做好充分的准备工作,这样就导致施工设计方案经常出现变更的情况,同时致使工程造价高、工期延期、资源浪费等问题。因此,严格控制工程造价,应该从工程项目施工前做好准备工作,使审计能够在其中及时的发现问题和解决问题。

利用实物法编制工程施工预算图涉及到的计算公式是:单位工程预算直接工程费=[(工程量材料预算定额用量当时当地材料预算价格)+ (工程量人工预算定额用量当时当地人工工资单价)+ (工程量施工机械台班预算定额用量当时当地机械台班单价)](1+其他直接费费率)。其中计算的基本步骤包括:对整个工程量进行计算;对使用的人力、施工材料、机械设备进行定额预算;对工程所需的人力、物力、施工材料、机械设备费用进行统计汇总;计算工程中涉及到的其它费用,并且对造价进行汇总处理。

[2]冯世晖,包连伟.关于工程造价计价方法的探讨[j].建筑与预算,2008(02).

随着我国经济的不断发展和进步,工程造价的管理需要进行改革,以适应我国经济发展变化,其中工程造价的计价方法是改革的重点内容,因此,有必要用积极的思想理念对工程造价审计阶段的计价方法和控制要点进行研究。

(三)做好工程施工前的审计工作

工程设计是影响工程造价,工程质量的关键环节。降低工程造价,保证整个工程的施工质量,提高其经济效益,优化工程设计是一个重要手段。树立优化工程设计意识,应该成立一个专门的工程设计部门,由专业人员对工程设计的方案进行研究分析,进而达到保证工程施工质量,控制工程造价,提高效益为目的。根据工程造价审计阶段的可行性报告的基本内容和要求,向设计单位提出优化设计的建议,并且积极使用限额设计方法,杜绝那种只重技术、忽略经济的思想,将整个工程中产生社会效益和经济效益优化的结合点找出来,真正做到用最少的钱,办最好的事。

(二)优化工程设计

工程造价贯穿于审计阶段的全过程,审计部门如何有效的控制工程造价,是非常重要的问题,以下是工程造价审计阶段的控制要点:

摘要:工程造价审计阶段计价方法与控制要点的确定是一个非常复杂的过程,随着工程造价的管理开始逐渐走向市场化,对工程造价审计阶段的计价方法与控制要点的研究就尤为重要。目前我国工程造价的计价方法主要包括:单价法、实物法和工程量清单计价法,其中每一种计价方法都有自身的特点和使用价值。本文主要对工程造价审计阶段的三种计价方法进行深入的研究分析,并提出工程造价的控制要点。

单价法是指对整个工程所编制的施工图进行预算,在这个预算过程中需要用下面的公式来进行计算,公式为:单位工程预算直接工程费=[(工程量预算综合单价)](1+其他直接费率)。其中计算的基本步骤包括:预算定额基价;编制施工材料分析表;计算工程所需的其它费用、利税并且对工程预算进行汇总处理。

一、工程造价审计阶段的计价方法

总结:

建设工程的施工合同,是建设单位与施工单位为了完成工程施工任务,双方之间必须履行自己的权利和义务的一种协议关系。它具有规范性、可操作性、适用性的特点。合同双方获得的经济效益是需要合同支撑来实现的,合同双方有义务在法律允许的情况下使其合同发挥应有的法律效力,因此,对合同进行审查,是审计部门应该做好的工作内容之一。

[5]田华.工程造价审计的实施[j].中国内部审计,2012(05).

[6]信美芳.如何进行工程造价审计[j].理财,2011(08)

单价法编制施工图的预算过程,需要利用统一规范的工程量的规则来计算工程量,同时要利用一些地区或者一些工程中的某些部门编制的综合单价来进行计算,利用这种方法进行计算的好处就是对工作量进行了细分,减少了工作量,计算过程简单,但是面临市场价格出现上下波动的情况,使用单价法的计算方法会与实际产生很大的偏差,导致误差出现,遇到这种情况需要运用一些系数或者通过价差进行弥补。

(二)实物法

[1]郑彩虹,乔承敏.浅谈建设工程造价计价方法[j].中小企业管理与科技,2012(05).

参考文献:

对工程的设计方案进行技术评价,优化建设方案,选择适合的方案,同时还要编制技术水平优越、质量高的可行性报告,在经过严格的审批之后,提出最初的设计理念和概算过程,例如:在施工发包阶段,要编制招标文件,同时还要对文件内容进行审核;编制控制工程造价的基本图等等。

发布时间:2017-07-17 11:55:00

(一)单价法

二、工程造价审计阶段的控制要点

(四)妥善管理施工合同

工程量清单计价法可以用公式:计算公式总报价=(工程量综合单价)+开办费用进行计算。其中计算的基本步骤包括:对整个工程量进行计算;对实物工程量的清单进行分项处理;对综合单价进行计算;计算开办项目费用;对整个工程造价进行汇总。

对于涉及到工程索赔的审计,处理好其中的索赔问题,有利于控制工程造价,工程索赔问题是指合同双方在履行合同的过程中发现一方出现了错误,然后要求对方承担其责任,并且给予一定的经济补偿。工程索赔是一种经济补偿方式,和惩罚不同,审计人员在处理索赔问题的过程中,要找出索赔问题的原因,如果审计人员在索赔问题中找不到索赔的原因,那么索赔就不生效。由此可见,妥善管理好施工合同,给工程施工中的索赔问题提供了证据。

[4]周小红.工程造价审计技术要点探讨[j].工程与建设,2013(02).

(三)工程量清单计价法

[3]吕丽平.建筑工程造价审计方法探讨[j].山西建筑,2013(03).

能够跟随市场发展变化,适应市场需求,采用正确的计价方法是非常关键的,目前,单价法还是被一些工程广泛的使用,虽然这种方法很难跟随市场的发展变化,但是通过对定额进行调整,处理好其中的差价,就能够逐渐达到适应市场需求的目的,同时这种计价方法在计算上非常简单,因而被很多工程广泛使用。在近几年来,我国一些工程使用实物法对定额进行估价,其实这种方法是在单价法的基础上形成的。而工程量清单计价法主要是对工程施工图纸以及工程量进行统计安排,然后得出一份计算清单,投标单位就是根据这个清单,并结合整个工程的自身情况进行合理报价,通过报价对工程造价进行结算和预算。